一、调研项目范围
1、项目地点：重庆医科大学附属第二医院江南院区(重庆市茶园新城区B区)
2、项目名称：重庆医科大学附属第二医院江南院区净化空调代维护项目。
3、项目范围：净化区域的设施设备等。
二、调研人资格要求
合格投标人应首先符合政府采购法规定的基本资格条件：
1、具有独立承担民事责任的能力、具有独立法人资格；
2、具有履行工作内容所必需的设备和专业技术能力，提供公司专业资质证明文件复印件（净化空调维护保养服务资质或相关施工资质）；
3、提供类似医院业绩证明至少一个；
4、提供企业有效期内营业执照复印件加盖鲜章。
三、净化空调市场调研维保范围和承包内容等
（一）维护保养区域：
综合楼5楼洁净手术室（已过质保）；
综合楼5楼ICU净化区域（已过质保）；
内科楼14楼层流病房（2022年02月过质保期）；
综合楼4层中心供应无菌库房（已过质保）；
综合楼4层生殖中心净化区域（2023年01月过质保期）；
肝病楼9层生物治疗实验室（2022年12月过质保期）；
科教楼二、三层实验平台（正在建设中，预计2022年01月投入使用）。
（二）维护保养系统：
净化空调的风系统、水系统、配电、控制等系统内所有设施设备管线；自动控制系统的传感器、执行器、电脑中央处理器（DDC）、仪器仪表等；情报面板；净化区自动门、自动门脚踏板、喇叭、呼叫系统、探视系统、传递窗。（备注：塔吊、无影灯不在维保范围）。
（三）各区域净化空调设备数量如下：
综合楼5楼手术室：共24台循环机组、4台新风机组、3个新风采集箱；
综合楼5楼ICU：共3台带新风的循环机组、1个新风采集箱；
内科14层层流病房：共13台循环机组、2台新风机组、1个新风采集箱、13台风机盘管（层流病房备用四管制风冷热泵准备施工中）；
综合楼4层中心供应无菌库房：共1台带新风的循环机组；
综合楼4层生殖中心：共4台带新风的循环机组（其中1台为备用）、1台吊柜式新风机、9台风机盘管及配套风冷热泵室外机和水泵等；
肝病9楼生物治疗：2台带新风的循环机组、3台吊柜式新风机组，1台风机盘管、风冷热泵外机及水泵等配套系统。
科教楼二、三层实验平台：共5套直膨机组，其中3套室内末端为高效送风口，2套室内为普通送风口。
各个净化区域排风机组以现场实际为准。
（四）技术要求及工作内容:
1、每半年按《医院洁净手术部建筑技术规范》（GB50333-2013）等规范相应要求对洁净部进行一次自测（提供书面检测报告），检测时间提前安排，不应超期检测。检测参数为：空气含尘浓度、空气含菌浓度、送风量、正负压值、温度、湿度、照度、排风量。院方每年自费进行一次第三方检测，若第三方检测不达标，每次对维保单位进行500-2000元不等的罚款，同时维保单位出整改方案并整改到位；对于维保不到位引起的相关问题均由维保承担。
2、根据《医院空气净化管理规范》WS/T368—2012新风采集箱粗过滤网每2周清洗一次；新风采集箱及内部板式初效过滤器每月进行一次清洗，板式初效过滤器每3个月进行一次更换；新风采集箱初效袋式过滤器每3个月进行一次更换；发现污染和堵塞及时更换。
3、新风机组初效过滤器每2周进行一次清洗，每3个月进行一次更换；中效过滤器每月检查一次，6个月更换一次；亚高效过滤器每年更换一次。发现污染和堵塞及时更换。每月清洁一次净化空调机箱。
4、循环机组初效过滤器每月进行一次清洗，每3个月进行一次更换。中效过滤器每月检查，6个月更换一次。净化空调机箱保持清洁。
5、排风系统粗效滤网每两周清洗一次，平时发现堵塞时及时清洗，损坏后及时更换；排风系统中的中效过滤器每半年更换一次，发现污染和堵塞及时更换。
6、回风口每两周清洁一次粗效过滤器，每年半年更换一次中效过滤器。如遇特殊污染，及时更换，并用消毒剂擦拭回风口内表面。
7、末端高效过滤器每年检查一次（包括高效送风口和层流送风天花），阻力超过设计初阻力160Pa或使用满3年时进行更换，并提前通知使用科室。
8、根据手术情况，对1间正负压切换手术室(感染手术间)进行不定期按需清洗检查，根据科室要求对1间过滤器、风口进行不定期清洁、更换。每月对1间感染手术间正负压数据检测、校正，做好登记工作。
9、每半年对空调自控柜整体元器件进行一次全面清扫除尘，日常检查发现集尘现象严重应缩短除尘周期。
10、机组管路Y型过滤器每月检查一次，日常堵塞严重及时清洗。
11、定期检查风机皮带，现场存好备品备件，对不能使用的风机皮带及时更换。
12、对风机电机、风阀、防火阀、连接器、过滤器、水管、水阀、表冷器、加热器、减震器、加湿器、静压箱、压力表、温度计、传感器等每季度检查一次。
13、每年全面检查一次金属件，对生锈的金属件做好防锈防腐处理。
14、独立净化水系统空调，每年进行一次水系统循环清洗。与大楼中央空调合用冷热源的净化空调，在过渡季节大楼水系统清洗时，应配合清洗管道，对净化区域局部放水清洗，配合医院做好净化区管道排气、室内温度观察、应急处理等。
15、每季度对设备机房进行一次全面清洁，平时应保证机房干净卫生。
16、每季度对深度除湿系统除湿机外机、净化系统独立室外机翅片进行清洁，日常检查发现集尘现象严重应缩短清洁周期。
17、净化机组、送、排风机每月巡查，每周查看机组运行状态、温湿度、故障报警等，发现问题进行处理或报告。
18、日常配备易损件，1号手术室（正负压切换感染间）易损件平时应多备用1套，以备及时更换。
19、如遇净化区域漏水或其它紧急故障，应及时配合处理紧急故障。
21、对净化空调强电部分及其负载设备性能进行全面的维护保养。
22、对净化空调弱电部分进行检查、维护保养。
23、对自动控制系统的传感器、执行器、电脑中央处理器（DDC）、仪器仪表进行检查调整、维护服务。
（五）其它主要工作内容及说明
1、按时做好各种清洗、更换、维修维护记录，交招标方临床科室及后勤管理人员签字确认，并一式三份（一份临床科室、一份后勤处、一份维保公司保存）。
2、每周一至周五8小时值班人员至少1个,手术室等特殊区域需要周末进入室内进行日常清洗更换维护。
3、因维保操作不当引起的损失由中标方照价赔偿。
4、节假日电话值班，有紧急服务需求及故障须1小时内到达现场进行处理。
5、现场更换材料、备品备件按区域堆放整齐；维保过程中产生废弃材料应及时运送至院区以外自行处置。
四、维保期：一年。
五、报价方式及支付方式
1、分区域分别报价；除高效过滤器及单价500元以上的配件外，其余材料和人工均包含在维保费用内，人工和材料单独报价。高效过滤器和超过500元的材料由中标方报价院方核价后交中标方代买，院方定期支付材料费用，人工费不再收取。
2、每季度支付一次费用，先服务，后支付，每季度科室考评合格后，中标方开具合同年度费用25%的发票，交后勤管理部门后由院方在一个月内支付。
3、还未出质保的区域，按照未出质保期和出质保期后报两个年度维保价格。
六、净化空调年度维保工程报价表（以下为手术室表格，其它区域参照本表格，分区域报价）
七、初、中效过滤器统计（过滤器数量均为单次更换量）
与现场不符合的以现场实际为准
八、市场调研谈判文件组成
1、公司基本情况表
资格证明材料：①企业营业执照；②组织机构代码证；③税务登记证；④资质等级证书；相关专业或者特殊资质证书；以上复印件需加盖公章。
2、技术工作内容、人员配置等；
3、净化空调年度维保工程报价表（分区域）；
4、净化维护业绩证明文件；
5、调研文件正本一份，副本两份。
九、现场踏勘时间
2021年9月24日至2021年9月30日。
十、市场调研时间和地点
1、地点：重庆医科大学附属第二医院江南院区综合楼6楼项目办会议室；
2、谈判时间：另行确定
十一、报名截止时间：
报名截止时间：2021年10月07日17点30 分。
十二、报名方式
将公司名称、联系人、联系方式发送至邮箱459750195@qq.com
十三、联系人及方式：
联系地址：重庆市渝中区临江路74号重庆医科大学附属第二医院总务科
联系人：俱老师
联系电话：（023）63693152
服务热线
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